<<東岩槻の一戸建ての査定に行って来ました！>>不動産でお困り・お悩み事なら岩槻区のＭＹＡにおまかせ下さい！

さいたまエリアの不動産の売却価格を知りたくありませんか？

 

何となく「ウチは今、いくらくらいなんだろう？」とか、すぐに売らないけど「先々のために価格を知りたい」や「いきなり不動産屋に問い合わせたくないなあ」なんて思っている方はたくさんいらっしゃると思います。実は・・・これは私の経験上ですが、不動産の一括査定を利用されている約7割の方はこのような方達であると感じております。

 

 

この記事では「不動産の売却」や「無料査定」に興味のあるアナタの為に、実際に私が依頼された不動産査定についてご紹介しております。プライバシー保護のため、この場で詳細をお伝えすることは出来ませんが、直接ご連絡をいただければ依頼者様の特定やご迷惑にならない範囲に限ってお答えいたします。記事を読み終えたとき、皆さまのお悩み解決の参考になりましたら幸いです。

 

 

本日は岩槻区の東武野田線「東岩槻」駅から徒歩17～18分の一戸建ての訪問査定に行って来ました。

 

12日の夕方にご依頼をいただき、「お昼頃のご連絡をご希望」とされておりましたので、まずはご挨拶がてらご都合を伺おうと思い「SMS」でご連絡を差し上げました。

 

「翌13日の11時に」とお返事をいただきましたので、お約束通り11時にお電話にてお話しさせていただいて本日の訪問査定なりました。

 

 

ご依頼の物件は閑静な住宅街です、偶然ですがちょっと前に当社で「買い取り」を検討していた土地のすぐ近くでした。

また、この辺は小学生の頃に自転車で友達と遊んでいた地域ですのでよく覚えています。

 

 

土地が約50坪強、建物が約44坪の大型4LDKです。

南公道に面していて間口が広いので陽当たりサンサンです！

 

 

土地の形は整形地でドッシリと構えた建物は重厚感がありました。

築25年を過ぎておりますので、それなりの汚れやキズはありますが未だ々々全然お住まいになれます！

 

 

こちらの地域では昨年で2件の成約がありました。

現在販売中の物件は1件あります。

 

 

直近での土地のご成約は坪単価331,000円～353,000円となっております。

本地は約50坪ですので、当てはめると1,655万円～1,765万円という結果になります。

 

建物は築25年を過ぎておりますが、建築メーカーのメンテナンスを現在も継続して受けている為、維持・管理状態は良好です！

 

 

当初お話しをお聞かせいただき、一通りお家の中や外回りを拝見させていただいた後、1時間くらいでしょうか雑談で盛り上がってしまいました。

 

 

ご依頼主のK様とは、その後もご売却だけに関わらずご相談のご連絡を頂戴し、私の方からは種々のご提案をさせていただいております！

 

 

K様、この度は査定依頼を頂き、誠にありがとうございました！

ご売却までに調整が諸々あるため、時期はちょっと先になるようですが、

ご売却の際はぜひ私にお任せいただけたらと思います。

 

 

引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。

 

不動産の売却のことならＭＹＡまでお気軽にご相談ください！

Tel.048-757-6292

お問い合わせはこちらから